402 Main Street, Trochu, AB, T0M 2C0

No. MLS® A2270646

Maison À vendre à Trochu, Alberta

215 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 226K $ - 303K $

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

402 Main Street, Trochu, AB - Indoor Photo Showing Other Room

402 Main Street, Trochu, AB - Indoor Photo Showing Basement

402 Main Street, Trochu, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

402 Main Street, Trochu, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

402 Main Street, Trochu, AB - Indoor Photo Showing Garage

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402 Main Street, Trochu, AB, T0M 2C0

215 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Take a little history lesson with this home... The unique construction and floor plan make sense once you learn that this house was once MD of Ghost Pine office and was also Trochu Valley School house, for K-3. before the school expanded in the 1950s. The main floor boasts a bedroom with attached office, a cozy open concept kitchen living room and dining room, main floor laundry and 3 piece bath. The dining room has a built in breakfast nook bench. Stepping to the basement, with 2 bedrooms and a space plumbed for a bath, as well as large utility room this basement has front and rear access. The garage has an over tall door and a regular door and is 27X27 ft. An amazing space for your projects and cool cars. The yard is simple, large and waiting for all your dreams. =

Inclusions: dart board, garage openers as is and NO controls

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 842.93

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6500.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 842.93 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Big Earth Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

215 000 $

Prix affiché

225 632 $

302 552 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

32,1 %

Variation des prix (1 an)

82,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

31,85 %

Variation des prix (1 an)

82,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 402 Main Street, Trochu, AB, T0M 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 Main Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 Main Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 186,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

186,6mm

2050

204,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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