4826 52 AV, Tofield, AB, T0B 4J0

Gracieuseté de Nazar Klymchuk de Exp Realty

No. MLS® E4465153

Maison À vendre à Tofield, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 364K $ - 487K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4826 52 Av, Tofield, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4826 52 Av, Tofield, AB - With Fireplace

4826 52 Av, Tofield, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4826 52 Av, Tofield, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4826 52 Av, Tofield, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4826 52 Av, Tofield, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4826 52 Av, Tofield, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4826 52 Av, Tofield, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4826 52 Av, Tofield, AB - Indoor Photo Showing Garage

4826 52 Av, Tofield, AB - Outdoor With View

4826 52 AV, Tofield, AB, T0B 4J0

425 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This fully renovated home that feels brand new. Sitting on a rare 75’ x 140’ lot, much larger than today’s standards, you’ll enjoy both space and comfort. The home features a welcoming family room, a versatile office/den, 4 bedrooms, and 2 full baths. The modern white kitchen with stainless steel appliances pairs beautifully with updated flooring, wiring, plumbing, 2025 Furnace, and more. Outside offers fresh vinyl siding, a landscaped yard with a mini garden, and optional RV parking beside the attached double garage. With modern finishes on a generous lot, this home strikes the perfect balance of style and practicality. Located in Tofield, you’ll enjoy the charm of small-town living with the convenience of nearby schools, grocery stores, hospital, and parks. Tofield is a smaller town, it's just enough for you to make a difference! So why not give it a shot?

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 145.22

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1944
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans fumée, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans fumée, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Clôture transversale, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Poutre sous mur porteur
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôture transversale, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Partiel, Fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 145.22 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-07 à 22:21

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

363 551 $

487 489 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

83,53 %

Variation des prix (1 an)

162,48 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

83,5 %

Variation des prix (1 an)

162,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4826 52 AV, Tofield, AB, T0B 4J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4826 52 AV , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4826 52 AV , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 186,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

186,8mm

2050

203,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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