93039 Range Road 164, Taber, AB, T1G 2C9

No. MLS® A2273529

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Taber, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

93039 Range Road 164, Taber, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor With Storage

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor Photo Showing Other Room

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

93039 Range Road 164, Taber, AB - Indoor Photo Showing Garage

93039 Range Road 164, Taber, AB, T1G 2C9

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information. Welcome to 93039 Range Road 164, a beautifully designed 2021 home nestled on 2.92 acres in the desirable Countrylane Estates. Offering the perfect blend of modern comfort and peaceful acreage living, this property delivers space, convenience, and quality craftsmanship at every turn. Built slab-on-grade with no stairs throughout, this home is ideal for those seeking easy living without compromising style. The exterior is finished with durable Hardie Board siding, a steel roof, and the comfort of air conditioning, ensuring low-maintenance living in every season. Step inside and be welcomed by an open concept layout that immediately feels bright, spacious, and inviting. The entrance flows directly into the main living area, creating a seamless connection between the kitchen, dining room, and living room—perfect for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is a dream kitchen designed for those who love to cook and gather. You’ll find an abundance of counter space, generous cabinetry, a walk-in pantry, and an efficient layout that makes meal preparation a pleasure. The adjoining dining room offers plenty of room for large family gatherings or holiday dinners, while maintaining a warm, welcoming atmosphere. The spacious living room features a charming bay window that fills the space with natural light and provides a cozy nook for reading or simply enjoying the peaceful views of your private acreage. Just off the dining room, you’ll find convenient access to the attached 2-car garage, which also leads out to the home’s covered deck area—an excellent setup for barbecues, outdoor dining, or simply relaxing in the fresh country air. This home features four well-sized bedrooms, each with large closets that offer exceptional storage. The primary bedroom is generously sized, providing a comfortable retreat with its own 4-piece ensuite designed for relaxation. Bedrooms two and three are both well-proportioned, while bedroom four stands out with its big windows that bring in beautiful natural light—perfect for a guest room, home office, or creative studio. The additional two 4-piece bathrooms ensure that everyone has the space they need, making mornings smooth and convenient for the entire household. Outside, the possibilities are endless on this 2.92-acre property. The yard features established perennial gardens, plenty of open space for children or pets to roam, and endless potential for hobby farming, a future shop, or simply enjoying the tranquility of acreage life. With a gravel driveway and ample parking for multiple vehicles and RVs, this property is ready to accommodate all your lifestyle needs. Whether you're looking for a peaceful retreat, room to grow, or a modern home in a beautiful rural setting, 93039 Range Road 164 offers it all—comfort, quality, space, and the charm of Countrylane Estates.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2089.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Éclairage encastré, Comptoirs en pierre, Espace de rangement
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 127195.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2089.20 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 93039 Range Road 164, Taber, AB, T1G 2C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93039 Range Road 164 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,2℃

2050

36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93039 Range Road 164 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 171,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

171,4mm

2050

188,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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