8 30 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 2P3

No. MLS® A2271718

Commercial À vendre à Sylvan Lake, Alberta

3 980 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 30 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 2P3

3 980 000 $

Informations sur la propriété

Large-format industrial property in Sylvan Lake’s Cuendet Industrial Area featuring ±20,900 SF of improvements on 14.73 acres. The site includes a ±7,800 SF two-storey office building and a ±13,100 SF clear-span shop with 24’ clear height, multiple oversized overhead doors, and drive-through capability. Heavy-compacted gravel yard with full maneuverability for equipment, trucks, and outdoor storage. Fully serviced with power, gas, water, and septic. I2 Heavy Industrial zoning supports a wide range of industrial uses including fabrication, trucking, equipment repair, storage yard operations, and logistics. Direct exposure onto Highway 11A with excellent regional access. Current occupancy includes two month-to-month tenants, offering flexibility for owner-users or investors. Possession negotiable and subject to tenancy.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Dimensions du terrain : 640332.00 Pieds carrés
Superficie habitable (approx): 20900.00 Pieds carrés
Zonage: I2

Gracieuseté de : eXp Realty - Sylvan Lake

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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