5005 40 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1B7

No. MLS® A2261094

Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta

615 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Facade

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor With Fireplace

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Backyard

5005 40 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1B7

615 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

STEPS FROM SYLVAN LAKE! This charming freshly painted 2 storey located in Cottage Area is sure to impress offering 4 bedrooms and 3.5 bathrooms. Located just minutes from the beach, playground and everything Lakeshore Drive has to offer ~ a wonderful Airbnb opportunity (permits to be obtained by buyers). Functionally designed with a spacious living room with large windows overlooking the Lake and accompanied by a lovely gas fireplace and built-ins on either side. The kitchen offers lake vibes with butcher block countertops, an abundance of white cabinets, blue accented island and a stainless steel appliance package. There is a large dining nook with additional built-in storage. The upper floor features three bedrooms great for a family or for investment purposes including the farmhouse style primary suite equipped with an ensuite with a double vanity, walk-in shower and tile floors but the cherry on top is the private balcony overlooking the Lake. The two additional bedrooms are a great size and share the 5pc family bathroom with an interior linen closet. The developed basement offers another bright living space, the large 4th bedroom, a 4pc bathroom, additional den with bunk beds plus storage space! Extra's include Central A/C, in-floor heat, a H/E furnace and hot water on demand. The backyard is fully fenced and features a stone fire-pit area, deck with enclosed storage below and of course off street parking for your vehicles or RV! With this home just being professionally painted and cleaned it is completely move-in ready and awaits new ownership!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, All Window Coverings, Attached Shelving, Water Softener, Cabinet in Basement Bathroom, Bunk Beds, Kitchen Table & Chairs

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1480.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Garde-manger, Voir remarques, Chauffe-eau sans réservoir, Comptoirs en bois
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2907.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1480.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Maximum

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5005 40 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5005 40 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5005 40 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

214,7mm

2050

228,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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