5003 36 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1B2

No. MLS® A2273435

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta

589 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 455K $ - 610K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Exterior

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Backyard

5003 36 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1B2

589 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Charming Cabin + Studio on one of Sylvan Lake’s Most Sought-After Streets! Nestled in the highly desirable Sylvan Lake Cottage Area, this unique property offers 1,359 sq ft of total living space, featuring an 868 sq ft, 2-bedroom, 1-bathroom cabin along with a 501 sq ft studio that adds an additional 2 bedrooms and 1 bathroom—perfect for guests, extended family, or potential rental income (with Town of Sylvan Lake approval). The bright and versatile studio, equipped with its own furnace, offers two additional bedrooms and a 3-piece bath—an ideal setup for family, guests, or supplementary revenue opportunities (with Town of Sylvan Lake approval). This space is also perfect for crafts, hobbies, music enthusiasts, or anyone needing a creative retreat. Step into the main cabin’s inviting vaulted-ceiling great room, complete with a full kitchen and pantry, spacious dining area, cozy wood-burning stove, and laminate flooring throughout. The layout flows effortlessly to a generous primary bedroom, a second bedroom, and a well-appointed 4-piece bathroom. A 4-ft poured concrete basement houses the furnace, water softener, and sump pump, providing ample clean, dry storage. The bright and versatile studio, equipped with its own furnace, offers two additional bedrooms and a 3-piece bath—an ideal setup for hobbies, crafts, family, guests, or supplementary revenue opportunities. Sitting on a 40’ x 140’ lot, the property showcases one of the area’s largest gardens, surrounded by mature evergreens and enhanced by professional landscaping with flowers blooming in stages from spring through fall. The fully fenced and exceptionally private yard can be enjoyed from the covered, oversized deck that spans the width of the home—perfect for morning coffee or evening relaxation. All appliances, blinds, fixtures, a full-size washer and dryer, and a water softener are included, allowing you to simply move in and start enjoying lake life. This lovingly maintained property is in exceptional condition, offering a rare turnkey opportunity filled with comfort, charm, and incredible potential—right in the heart of Sylvan Lake.

Inclusions: Sheds (x3), Outdoor Fire Pit

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 868.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques - bord de l'eau: Accès à la plage, Lac
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Avec barrière, Aucun, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Balcon, Emplacement de bateau, Foyer, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 868.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R5

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 000 $

Prix affiché

454 642 $

609 634 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,72 %

Variation des prix (1 an)

30,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,65 %

Variation des prix (1 an)

28,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5003 36 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5003 36 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5003 36 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

213,1mm

2050

226,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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