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37 Regatta Way, Sylvan Lake, Alberta, T4S 0E8

No. MLS® A2289154
Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta
449 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

37 Regatta Way, Sylvan Lake, AB - Outdoor
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37 Regatta Way, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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37 Regatta Way, Sylvan Lake, Alberta, T4S 0E8
449 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 4-bedroom, 2-bathroom detached home located in the highly sought-after Ryders Ridge community of Sylvan Lake. Perfectly situated close to schools, the lake, golf course, and scenic walking trails, this home offers an ideal blend of comfort, convenience, and lifestyle.This move-in ready home features central A/C and high-efficiency in-floor heating in the basement, providing year-round comfort. Numerous thoughtful updates have been completed, including a UV electronic furnace filtration system (2025), stove and microwave (2020), new front and back doors (2023), new primary bedroom window (2023), new kitchen and bathroom light fixtures (2025), blinds throughout (2021), new west-side fencing (2024), a 4” x 10” concrete pad in front of the garage (2024), deck staining (2021), roof maintenance completed in 2025, and motion detection lighting at both the back door and garage.The backyard is designed for relaxation and entertaining, featuring a gazebo with hot tub, while the oversized single attached garage is insulated and heated, complete with epoxy flooring and built-in cabinets with stylish orange handles for added functionality. Located in one of Sylvan Lake’s most desirable neighborhoods, this property is a fantastic opportunity for families, investors, or anyone looking to enjoy the best of what Ryders Ridge has to offer. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 916.52 sqft
  • Surface utile: 917 sqft
  • Type d'architecture: Logement avec entrée à mi-étage
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Micro-ondes, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Belvédère
  • Caractéristiques de la communauté: Ensemble domiciliaire près d'un terrain de golf, Accès au lac, Pêche
  • Chambres : 2+2
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 3952.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Terrain de golf, Terrain de jeu, Écoles, Près de l'eau
  • Superficie habitable (approx): 917 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: R5
  • Type de stationnement: Garage, Autre, Surdimensionné, Aire de stationnement, Voir remarques, Garage isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle de bains Sous-sol 7.83 Ft x 4.92 Ft
  • Chambre Sous-sol 10.58 Ft x 10.75 Ft
  • Chambre Sous-sol 10.92 Ft x 10.92 Ft
  • Salle de divertissement Sous-sol 12.83 Ft x 24.58 Ft
  • Chaudière Sous-sol 10.92 Ft x 6.42 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8.33 Ft x 4.92 Ft
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11.92 Ft x 11.25 Ft
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.92 Ft x 7.92 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10.42 Ft x 7.67 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12.75 Ft x 13.25 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 14.17 Ft x 14.08 Ft

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Emplacement de 37 Regatta Way, Sylvan Lake, Alberta, T4S 0E8

Données démographiques de 37 Regatta Way, Sylvan Lake, Alberta, T4S 0E8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 339.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.72 %

Certificat d'études universitaires

0.44 %

Diplômes d'études universitaires

15.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.75 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.86 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.84 %

Maisons

93.16 %

Achat ou location