3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB, T4S 1B2

Gracieuseté de Mukul Kumar de RE/MAX Elite

No. MLS® E4461474

Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta

655 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 601K $ - 731K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB - Outdoor With View

3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB, T4S 1B2

655 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1,782 sq. ft. home situated on a massive corner lot just steps from Sylvan Lake. Offering 4 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, this property blends modern style with everyday comfort. Inside, you’ll find a bright and open floor plan featuring a modern kitchen with stainless steel appliances, quartz countertops, and stylish open shelving, perfect for cooking and entertaining. The cozy living area flows seamlessly for gatherings with family and friends. The primary suite is generously sized, and each additional bedroom is designed with comfort in mind, making it ideal for families, guests, or even a home office. Both bathrooms are tastefully updated with clean finishes. Step outside to enjoy your private yard and relax in the included hot tub—a perfect spot to unwind year-round. With a wide driveway and plenty of parking, this home offers both convenience and lifestyle.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 165.56

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Spa
Bâti en: 1960
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Terrasse, Foyer, Spa
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Terrasse, Foyer, Spa
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Accès à la plage, Navigation, Commercial, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Accès à la plage, Navigation, Commercial, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 165.56 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone RUR6

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-10-09 à 16:19

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

655 000 $

Prix affiché

600 614 $

731 182 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,72 %

Variation des prix (1 an)

30,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,65 %

Variation des prix (1 an)

28,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3602 50 Ave, Sylvan Lake, AB, T4S 1B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3602 50 Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3602 50 Ave , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

213,1mm

2050

226,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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