23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB, T4S 0N2

No. MLS® A2268257

Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 371K $ - 451K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Facade

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Outdoor

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Basement

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Exterior

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB - Other

Visite virtuelle

23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB, T4S 0N2

385 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 23 Hampton Crescent – A Stunning Bi-Level by Asset Builders. Nestled in one of Sylvan Lake’s most desirable communities, this beautifully maintained 4-bedroom, 2-bathroom bi-level offers the perfect blend of comfort, style, and functionality. Whether you’re a growing family, professional couple, or investor, this home is designed to impress inside and out. Step inside to a warm and inviting entry with an open view to both levels and a convenient coat closet. The upgraded spindle staircase leads to a bright main floor filled with natural light. The spacious living room with vaulted ceilings flows effortlessly into the dining area, highlighted by extra windows and a seamless connection to the well-appointed kitchen. The kitchen features a pantry with custom wood shelving, newer fridge with water line, modern lighting, and decorative niches that add a designer’s touch. Patio doors lead to your covered deck, perfect for family BBQs or relaxing evenings overlooking the yard. The primary suite is generously sized with dual his-and-hers closets, while a second bedroom and a beautifully upgraded 4-piece bathroom with tile surround, rain shower, full-length mirror, and ample cabinetry complete the main floor. Downstairs, the fully finished basement offers a large family room, spacious third bedroom, and a flex room ideal for a home office or gym. You’ll also find a second 4-piece bathroom, under-stair storage, and multiple closets for added convenience. The painted concrete floors are ready for your personal finishing touch. Modern comforts include a serviced furnace (2024), in-floor heat, central air conditioning, Maytag washer and dryer, and roughed-in central vac. Outside, enjoy a fully fenced yard (new in 2021) with paved back-alley access, under-deck storage, and space to soak in beautiful west-facing sunsets—a perfect way to end the day. Located close to parks, schools, shopping, and Sylvan Lake’s waterfront, this home offers both a vibrant lifestyle and everyday convenience. 23 Hampton Crescent is more than a home, it’s a reflection of thoughtful design, quality craftsmanship, and timeless appeal. Whether you’re searching for your next family home or a smart investment, this property delivers exceptional value in one of Sylvan Lake’s most sought-after neighborhoods.

Inclusions: Lawn Mower, BBQ, Furniture Negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1005.44

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3887.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement à bardeaux, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1005.44 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Red Key Realty & Property Management

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

370 778 $

451 382 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,01 %

Variation des prix (1 an)

28,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,97 %

Variation des prix (1 an)

28,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 Hampton Crescent, Sylvan Lake, AB, T4S 0N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Hampton Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Hampton Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

213,1mm

2050

226,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails