23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB, T4S 0H4

No. MLS® A2288939

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta

689 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Outdoor

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Facade

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor With Fireplace

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Office

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Basement

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

23 Bowman Circle, Sylvan Lake, AB, T4S 0H4

689 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your forever home in the heart of Sylvan Lake. This impeccably maintained, 5-BEDROOM custom-built residence offers about 3000 square feet of fully finished living space, combining high-end luxury with industry-leading efficiency.Built with an ICF (Insulated Concrete Form) foundation, this home is designed for the Alberta climate. This means superior energy efficiency, significantly lower utility bills, and a basement that stays remarkably warm and quiet year-round. Say goodbye to damp, cold lower levels and hello to a rock-solid, eco-friendly fortress.The open-concept main floor is anchored by a chef-inspired kitchen featuring gleaming quartz countertops, premium stainless appliances, and sophisticated built-in cabinetry. Organization is effortless with a large WALK-THROUGH pantry that connects directly to the mudroom, making grocery runs from the garage a breeze. A stylish powder room completes the main level, ideal for guests.The Primary RetreatThe upper-level primary suite is a true sanctuary. Pamper yourself in the spa-like ensuite, complete with luxury in-floor heating, a modern free-standing tub, and a sleek walk-in shower. It’s the perfect place to unwind after a long day.Fully Finished Lower LevelThe basement isn't just "finished"—it's an extension of the home’s luxury. Featuring in-floor heating to keep things cozy during winter months, this space offers two additional large bedrooms and a spacious family room, perfect for movie nights or a dedicated play area.Exterior & LocationThe garage is also equipped with in-floor heating, a dream for any hobbyist or for those frosty morning commutes. The property backs directly onto an elementary school, providing a massive, unobstructed "backyard" view and the ultimate convenience for families with young children—watch the kids walk to school from your back deck!Key Features at a Glance:• 5 Bedrooms / [X] Bathrooms• ICF Foundation: High R-value and structural integrity.• Triple-Zone In-Floor Heat: Garage, Basement, and Ensuite.• Quartz countertops throughout the kitchen• Chef’s Pantry: Walk-through access from the garage.• Prime Location: Steps from the school and minutes from the lake.This is a rare opportunity to own a high-performance custom home in one of Sylvan Lake's most sought-after family locations. Move-in ready and built to last a lifetime.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1960.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 4972.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1960.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Krysta Rush

Agent Royal LePage Network Realty Corp. *

Mobile :403.598.2767

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Quisha Yee

Royal LePage Network Realty Corp. *

Mobile :403.596.2792

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.