207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 0A1

No. MLS® A2267164

Copropriété À vendre à Sylvan Lake, Alberta

329 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 277K $ - 337K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Balcony With Facade

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor With Fireplace

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB - Outdoor With View

207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 0A1

329 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Fairway Estates, one of Sylvan Lake’s most sought-after condominiums! This stunning 2-bedroom, 2-bathroom condo offers breathtaking views of the 18th fairway of Sylvan Lake Golf & Country Club from your spacious, covered second-floor balcony — perfect for enjoying your morning coffee or relaxing evenings. Inside, you’ll find a bright and open floor plan featuring an updated kitchen with stylish cabinetry, ample cupboard space, a breakfast bar, and a cozy dining area. The inviting living room is centered around a charming corner gas fireplace and also provides access to the balcony for seamless indoor-outdoor living. The large primary bedroom is a true retreat with its own balcony access, a walk-in closet, and a luxurious ensuite that includes a deep soaker tub and separate water closet. A generously sized second bedroom and a full 3-piece main bathroom offer plenty of space for guests or family. Additional features include a linen/storage closet and an in-suite laundry room with space for a small deep freeze, second fridge, or extra shelving. This unit also comes with 2 TITLED UNDERGROUND PARKING SPACES as well as assigned storage. Fairway Estates is ideally located just a short stroll from the waterfront, restaurants, shops, walking paths, and more. The building is rich in amenities including a hot tub, steam room, exercise facility, library, pool table, banquet room, car wash and more – everything you need for a vibrant and convenient lifestyle. Don’t miss your chance to enjoy carefree condo living with the best of Sylvan Lake right at your doorstep!

Inclusions: other

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 947.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Baignoire à jets, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière
Frais de copropriété : 637 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 947.40 Pieds carrés
Zonage: RWV
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jody Schmaltz

Associate Royal LePage Network Realty Corp. *

Direct 403.346.8900

Voir toutes les inscriptions de Jody

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 000 $

Prix affiché

276 672 $

336 818 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

9,97 %

Variation des prix (1 an)

3,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,31 %

Variation des prix (1 an)

27,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 207-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 0A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207-5040 53 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207-5040 53 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

214,7mm

2050

228,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails