15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB, T4S 0M7

No. MLS® A2265482

Visite libre

Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta

569 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Outdoor

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Exterior

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor With Storage

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Basement

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Garage

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Outdoor With View

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

Visites libres

sam 13 déc 2025 13h00 - 16h00
dim 14 déc 2025 13h00 - 15h00

15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB, T4S 0M7

569 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly positioned on an expansive 10,000 sq. ft. lot, this property offers endless outdoor possibilities. Whether you envision a detached garage, RV parking, lush gardens, or even your own personal putting green, this home provides the space—and the builder—to make it happen.With 1,300 sq. ft. of thoughtfully designed main-floor living and a framed-in walkout basement ready for your custom finishing, this home blends elegance with practicality. A welcoming composite front porch sets the tone for the quality craftsmanship throughout.Inside, a bright second bedroom sits just off the front entrance, ideal for a guest room, home office, or cozy den. The spacious entryway connects to the attached garage, a convenient main-floor laundry room, and a walk-through pantry that flows seamlessly into the open-concept kitchen and living area.The kitchen is a true showpiece—featuring quartz countertops, stainless steel appliances, soft-close cabinetry, and ceiling-height cupboards. A large central island provides both prep space and casual seating, while the adjoining dining area opens to a private dura-deck complete with a privacy wall and gas line for effortless outdoor entertaining.The living room is bright and inviting, with oversized windows overlooking the expansive backyard. Pre-wired for a wall-mounted TV, this space is perfect for relaxing or hosting guests.The primary suite offers a peaceful retreat, large enough for a king-size bed and full furnishings. The spa-inspired ensuite features dual sinks, a 4-foot shower with a built-in bench, and sliding barn doors leading to a spacious walk-in closet. A second full bathroom with a tub/shower combo ensures comfort and convenience for family or guests.Additional highlights include triple-pane windows for superior energy efficiency, roughed-in in-floor heating, a framed-in walkout basement with a painted floor, maintenance-free vinyl fencing, RV sewer hookup, dura-decking, and enhanced sound insulation in the party wall for added privacy.With premium finishes, a smart layout, and a truly generous lot, this exceptional home delivers comfort, craftsmanship, and lifestyle—all within a welcoming 45+ adult-living community.

Inclusions: Refrigerator, Stove, Microwave, Microwave Hood Fan, Garage Door Opener and Controller

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1297.90

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Équipement homologué ENERGY STAR, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10389.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1297.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 15 Rosse Place, Sylvan Lake, AB, T4S 0M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rosse Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rosse Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

213,1mm

2050

226,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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