12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB, T4S 0C7

No. MLS® A2273621

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta

509 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 461K $ - 562K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Outdoor

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Facade

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB - Outdoor With Exterior

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12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB, T4S 0C7

509 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built in 2024 this home is a shining example of the modern home. 4 bedrooms, 3 bathrooms and a bright, well planned layout in one of Sylvan Lake’s established neighbourhoods with convenient access to schools, shopping and the highway. Both levels feature 9 ft ceilings that create an open atmosphere and enhance the natural light throughout. The upgraded kitchen includes pot lighting, soft close cabinetry, quartz countertops, vinyl plank flooring, this Kitchen has plenty of room to work in, you will love the space and the feeling this home provides. The primary bedroom is complete with an ensuite and his and her closets, for efficient storage.A 12 x 10 covered deck extends off the kitchen and faces south, providing a comfortable outdoor space with a gas line for summer grilling. The fully finished lower level features large windows, carpeted flooring and a spacious family room that offers flexibility for both relaxation and entertainment. The basement also includes two sizeable bedrooms, a generous bathroom and a large utility and laundry room with a water softener and ample storage options. If you want space this house has it. Outside, the front yard is landscaped and the backyard is fully fenced with a firepit. A 22 x 22 garage sits off the back alley, offering secure parking and additional storage.

Inclusions: Shed,

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1095.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Autre
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4912.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Solive de plancher manufacturée, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1095.00 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

509 900 $

Prix affiché

461 472 $

561 792 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

28,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12 Hammond Close, Sylvan Lake, AB, T4S 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Hammond Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Hammond Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

213,1mm

2050

226,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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