825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB, T0C 0J0

No. MLS® A2267394

Maison À vendre à Sunbreaker Cove, Alberta

1 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Outdoor With Body Of Water With View

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Outdoor

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Outdoor With Exterior

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Outdoor With View

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Photo Showing Other Room With Fireplace

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor With Fireplace

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Outdoor With Balcony With View

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Indoor Photo Showing Garage

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB, T0C 0J0

1 499 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

FULLY DEVELOPED & RENOVATED ~ 4 BEDROOM, 4 BATHROOM TWO STOREY IN SUNBREAKER COVE ~ SOUTH WEST FACING BACKYARD WITH LAKE VIEWS FROM ALL LEVELS ~ HEATED TRIPLE GARAGE ~ STEPS TO YOUR PRIVATE DOCK ~ Just completed renovations include; All new windows and doors, LP Smartside Siding, eavestroughs, insulation, plumbing lines, pump for well, water softener, iron filtration, reverse osmosis, refinished decking, poured concrete driveway and walkway ~ Covered front entry welcomes you and leads to a welcoming foyer with vaulted ceilings, tile flooring and lake views ~ The two storey great room features a stone faced fireplace with floor to ceiling stone, and large windows that fill the space with natural light and offering amazing lake views ~ Host large gatherings with ease in the formal dining room with garden doors leading to a covered, wrap around deck ~ The breakfast room has built in seating and another set of patio doors leading to the deck ~ The stunning kitchen offers an abundance of cabinetry, stone counter tops, full tile backsplash, bay window above the sink, upgraded black stainless steel appliances, and a spacious walk in pantry ~ 2 piece bathroom located next to the mud room with access to the garage ~ Generous size main floor bedroom can easily accommodate a king size bed, and is located next to a 3 piece bathroom with a walk in shower and linen closet ~ Open staircase overlooks the foyer and leads to the upper level with an office nook that overlooks the great room ~ The bonus room features a cozy fireplace with a brick surround and raised hearth, plus garden doors leading to a south west facing balcony overlooking the backyard and lake ~ French doors lead to the private primary bedroom with plenty of space for a king size bed plus multiple pieces of furniture ~ 5 piece spa like ensuite has dual sinks with stone counter tops, a walk in shower, jetted soaker tubs and skylights ~ The huge walk in closet has custom built in organizers, a skylight and convenient stackable laundry ~ The fully finished walkout basement offers high ceilings, large above grade windows, a separate entrance and more amazing lake views ~ The family room is set up for entertaining with a large games area, media space with lighted built-in shelving and space for your TV, and a wet bar with built in cabinets, two seating areas, and garden door access to the lower patio and backyard ~ 2 bedrooms are both a generous size ~ Oversized 3 piece bathroom with a walk in shower ~ Second laundry room opens to a large storage space with a window and potential for future development ~ Massive unfinished storage space below the garage has an overhead door to the backyard and offers endless storage space ~ Triple attached garage is heated, insulated, finished with painted drywall, has a man door to the deck and backyard, and two overhead doors ~ The sunny south west facing backyard is fully fenced, sides on to a walking trail and backs onto a green space leading to the lake and private dock.

Inclusions: FRIDGE, STOVE, DISHWASHER, MICROWAVE, WASHER, DRYER, BLINDS, AC, GARAGE DOOR OPENER AND CONTROL

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2418.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Grande pièce, Salon, Manteau, Voir remarques, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Autre, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Installations récréatives, Voir remarques, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 16679.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité branchée
Source d'eau: Puits
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2418.00 Pieds carrés
Toiture: Béton
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Lime Green Realty Central

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 825 Sunhaven Way, Sunbreaker Cove, AB, T0C 0J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 825 Sunhaven Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 825 Sunhaven Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 230,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

216,6mm

2050

230,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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