14 Grande Point Estates, Strathmore, AB, T1P 1L3

No. MLS® A2256620

Maison À vendre à Strathmore, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 545K $ - 651K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Outdoor

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Outdoor With View

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14 Grande Point Estates, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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14 Grande Point Estates, Strathmore, AB, T1P 1L3

650 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Grande Point Estates—where estate living meets everyday comfort.This beautifully maintained bungalow sits on one of the largest lots in the neighborhood, tucked into a quiet cul-de-sac just steps from walking paths, parks, and local schools. Surrounded by mature trees and thoughtful landscaping, the 8,600+ sq ft lot offers both privacy and beauty, complete with underground sprinklers and a spacious upper deck perfect for outdoor living.Inside, you’ll find over 3,000 sq ft of developed space designed for functionality and warmth. The open-concept main floor is filled with natural light thanks to vaulted ceilings and large windows, and central air conditioning keeps things comfortable year-round. The kitchen includes a custom pantry, white appliances (including a stand-up freezer), and a raised eating bar that flows into the dining and living areas. A cozy gas fireplace anchors the living room, and garden doors lead to a covered deck ideal for morning coffee or evening BBQs.Also on the main level: a versatile front office that can serve as a formal dining room or additional bedroom, a convenient laundry room, and a generous primary suite with a two-person jetted tub and separate shower. A second bedroom and full bathroom complete the main floor.The basement is approximately 80% finished and features two more bedrooms, a full bathroom, a spacious family room, and a large workshop/storage area that offers endless possibilities for hobbies or future development.An oversized triple garage—with high ceilings, heat, and A/C—adds incredible value, especially for those needing room for vehicles, tools, or recreational gear.Grande Point Estates is known for its wide sidewalks, elegant lamp posts, and estate-quality homes. Opportunities like this don’t come up often—especially with a lot and garage of this caliber. Come experience the space, comfort, and quiet charm this home has to offer.

Inclusions: garage furnace and air conditioner, sprinkler system (as is)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1754.05

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Gaz, Portes en verre, Grande pièce, Encastré, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Porte française, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 12184.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1754.05 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Key

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

545 328 $

651 103 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,27 %

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14 Grande Point Estates, Strathmore, AB, T1P 1L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Grande Point Estates , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Grande Point Estates , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 182,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

182,8mm

2050

201,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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