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89 3400 48 Street, Stony Plain, AB, T7Z 1C1

Gracieuseté de Cara D Kielstra-Buitenbos de Century 21 Masters
No. MLS® E4463473
Maison À vendre à Stony Plain, Alberta
269 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

0+3 Chambres

2 Salles de bain

89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Outdoor
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Outdoor
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Outdoor With View
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Outdoor With View
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89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Outdoor
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Outdoor With Exterior
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Outdoor With Exterior
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Living Room
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89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Other Room
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor
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89 3400 48 Street, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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89 3400 48 Street, Stony Plain, AB, T7Z 1C1
269 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a corner lot in the sought-after community of Meridian Meadows, this well-kept 3 bedroom, 2 bathroom modular home offers 1216 sq/ft of comfortable living. Enjoy morning coffee or evening relaxation on the spacious covered verandah with natural gas BBQ hookup. Pride of ownership shines through—this is an original-owner home with thoughtful upgrades in the last 5 years, including new toilets, fresh sod in the front yard, and a new roof on both the house and garage. The double detached garage is fully insulated and drywalled, providing excellent storage, infloor heat and a separate "man cave". A rare opportunity to enjoy relaxed living in one of the area’s favorite communities.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 113.15

Caractéristiques :

  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - fenêtre, Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Rideaux
  • Bâti en: 1993
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Chambres : 0+3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Pilotis
  • Salle(s) de bains : 2
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 113.15 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol:
  • Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-11-17 à 19:20

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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Tendances des prix du marché immobilier

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7,22 %

Variation des prix (1 an)

29,32 %

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Toutes les propriétés

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29,33 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 89 3400 48 Street, Stony Plain, AB, T7Z 1C1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89 3400 48 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89 3400 48 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
203,6mm
2050
221,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 89 3400 48 Street, Stony Plain, AB, T7Z 1C1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

86 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.61 %

Diplômes d'études universitaires

2.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.11 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.24 %

Maisons

58.76 %

Achat ou location

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