5100 53 Avenue, Stony Plain, AB, T7Z 1B9

Gracieuseté de Tammy Colbow de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4466006

Maison À vendre à Stony Plain, Alberta

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 339K $ - 455K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Outdoor

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Indoor

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Office

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5100 53 Avenue, Stony Plain, AB - Outdoor With Exterior

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5100 53 Avenue, Stony Plain, AB, T7Z 1B9

449 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This fully renovated home in Old Stony Plain blends modern upgrades with small-town charm. Updated from top to bottom—roof, mechanical, electrical, lighting, flooring, & hot water tank—this home is truly move-in ready with over 1900 sq ft of developed living space. The flexible layout offers 4 bedrooms & a separate side entrance, providing excellent potential for a future suite or multigenerational living. Enjoy gorgeous vinyl plank flooring, cozy carpeting, & a bright, welcoming feel throughout. Parking is unbeatable with street parking, a long driveway, side parking, & RV space. The heated, fully plumbed detached garage is a dream workshop with 220V power & its own hot water tank. Nestled on a quiet, tree-lined street near mature parks & steps to downtown, you’re moments from cafés, shopping, the library, the new Rec Centre, outdoor pool, arena, ball diamonds, and more. Quick access to Hwy 16A & Yellowhead makes commuting easy, & families will appreciate nearby Westview School & SML Christian Academy.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 92.63

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1961
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Foyer, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Foyer, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Écoles, Lot boisé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Écoles, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 92.63 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 18:19

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Tammy Colbow

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.235.8660

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

339 456 $

455 180 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,58 %

Variation des prix (1 an)

28,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,6 %

Variation des prix (1 an)

28,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5100 53 Avenue, Stony Plain, AB, T7Z 1B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5100 53 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5100 53 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,2mm

2050

221,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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