18 BRIARWOOD Village, Stony Plain, AB, T7Z 2R4

Gracieuseté de Melissa T Hunter de Century 21 Masters

No. MLS® E4464775

Duplex À vendre à Stony Plain, Alberta

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Outdoor

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Other Room

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor With Fireplace

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Outdoor With Exterior

18 Briarwood Village, Stony Plain, AB - Other

18 BRIARWOOD Village, Stony Plain, AB, T7Z 2R4

575 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXCLUSIVE 55+ LUXURY LIVING in Stony Plain’s prestigious Briarwood Village! This stunning, fully renovated bungalow offers a finished walkout basement, heated garage with direct access, and a peaceful backdrop overlooking the green belt and creek. Step inside to soaring vaulted ceilings and an airy open layout bathed in natural light. The extensively upgraded kitchen impresses with rich wood cabinetry, quartz counters, premium appliances, and exceptional workspace. Enjoy two elegant gas fireplaces, remote-controlled window coverings, and main-floor laundry. The spacious primary suite offers a walk-in closet and spa-inspired ensuite. Downstairs, a bright family room, additional bedroom with walk-in closet, two offices, and full bath provide generous space for guests and hobbies. Entertain outdoors with a gas-hookup deck and covered patio surrounded by nature—luxury, comfort, and tranquility in perfect harmony. Too many upgrades to list - this is a must visit!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 124.47

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Patio, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Patio, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 400.04 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 268 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 124.47 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-11-05 à 16:25

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,05 %

Variation des prix (1 an)

29,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18 BRIARWOOD Village, Stony Plain, AB, T7Z 2R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 BRIARWOOD Village , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 BRIARWOOD Village , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,9mm

2050

219,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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