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4805 75 Street, Stettler, AB, T0C 2L0

No. MLS® A2243236
Commercial À vendre à Stettler, Alberta
999 000 $

None Chambres

4805 75 Street, Stettler, AB
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4805 75 Street, Stettler, AB, T0C 2L0
999 000 $

Informations sur la propriété

This is an exceptional opportunity to own a meticulously maintained 6,020 sq. ft. commercial building with unbeatable visibility along busy Highway 12. Situated on 1.75 acres within Stettler’s town limits, this high-exposure west-side property boasts a newly paved parking lot and excellent access for both customers and deliveries. Constructed with durable steel frame, metal siding, and a metal roof, the building is built for longevity and minimal upkeep. An interior ceiling height of 22'6" allows for a wide range of business uses. Heating and air conditioning are efficiently handled by rooftop HVAC units. This building is currently divided into two retail units, each with large storefront windows, separate entrances, rear storage, and private washrooms. One unit includes a kitchen area, while the other offers a second-floor office—enhancing its utility and rental value. Tenants are currently under term lease. Whether you are an investor looking for a well-positioned asset with strong tenant appeal or an owner-occupier seeking the option to lease out one side for supplemental revenue—this property offers the flexibility, visibility, and quality construction to support your goals.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 76230.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Charpente métallique
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 6020.00 Pieds carrés
  • Toiture:
  • Zonage: C2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX 1st Choice Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

42,44 %

Variation des prix (1 an)

85,97 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4805 75 Street, Stettler, AB, T0C 2L0

Données démographiques de 4805 75 Street, Stettler, AB, T0C 2L0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

96 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.05 %

Certificat d'études universitaires

2.08 %

Diplômes d'études universitaires

10.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.55 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.67 %

Maisons

83.33 %

Achat ou location

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