312 Christian Avenue, Standard, AB, T0J 3G0

No. MLS® A2306866

Maison À vendre à Standard, Alberta

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

312 Christian Avenue, Standard, AB - Outdoor With View

312 Christian Avenue, Standard, AB - Outdoor

312 Christian Avenue, Standard, AB - Indoor

312 Christian Avenue, Standard, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

312 Christian Avenue, Standard, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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312 Christian Avenue, Standard, AB, T0J 3G0

279 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional opportunity to secure a 9,750 square foot double wide lot with 75 feet of frontage in the quiet village of Standard. With no fees and full land ownership, this property offers significant value for buyers looking to invest, redevelop, or build equity. The property features rear alley access, allowing for future garage development and offers ample space for RV parking, additional structures, or redevelopment options (subject to municipal approval). Multiple storage sheds are included. Located steps from a walking path, the lot benefits from open views at both the front and back, providing a desirable setting within the community. Standard is a quaint rural village in Wheatland County, offering essential amenities including a grocery store, bank, daycare, post office, and recreational facilities. Wheatland Crossing School (K–12) is approximately 5 minutes away and Calgary is within a comfortable commuting distance (approx. 80 km). The property is being sold as-is, where-is. A strong opportunity for investors, builders, or buyers looking for a large, affordable lot with future potential.

Inclusions: All goods sold "As is where is"

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1096.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Aucun
Dimensions du terrain : 9750.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1096.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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