5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB, T0A 3A4

Gracieuseté de Tyler J Poirier de Century 21 Poirier Real Estate

No. MLS® E4468215

Nouvelle inscription

Maison À vendre à St. Paul Town, Alberta

154 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB - Outdoor

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB - Indoor

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB - Outdoor With Exterior

5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB, T0A 3A4

154 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the heart of St. Paul and close to recreation facilities and the library, this charming bungalow offers a fantastic opportunity for first-time buyers or savvy investors. With great bones and tons of potential, this property could easily be your comfortable family home or a revenue-generating rental. The main floor features an open kitchen and dining area, a bright living room with a large front window, and three bedrooms. The partially finished basement is your canvas, ready for your personal touch - perfect for adding living space and increasing your home’s value. Outside, you’ll find mature landscaping, a large front porch/deck for relaxing evenings, and a double detached garage with alley access. Whether you're looking to build equity or invest, this property is full of possibilities. Don’t miss your chance to make it your own!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 105.91

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1970
Caractéristiques de commodités: Balcon avant
Caractéristiques de la communauté: Balcon avant
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum, Parqueterie
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 105.91 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Century 21 Poirier Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-16 à 18:08

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1,24 %

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Emplacement de 5033 48 Avenue, St. Paul Town, AB, T0A 3A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5033 48 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5033 48 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

175,8mm

2050

201,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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