94 GLENWOOD Crescent, St. Albert, AB, T8N 1X5

Gracieuseté de Patrick W Shearer de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4464850

Maison À vendre à Grandin, St. Albert, Alberta

709 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Outdoor

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor With Fireplace

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With Exterior

94 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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94 GLENWOOD Crescent, St. Albert, AB, T8N 1X5

709 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning 1,790 sq ft bungalow in The Gardens, St. Albert, offers the perfect blend of space, style, and functionality. The main floor features a bright, open layout with a large, updated kitchen perfect for cooking and entertaining, three generous bedrooms, and a primary suite with full ensuite. The fully finished basement adds incredible living space, including a theatre room, exercise room, and a fourth bedroom, ideal for family or guests. Enjoy modern comforts like air conditioning, a double attached garage, and a private backyard for relaxing or entertaining. Ideally located close to schools, parks, and walking trails, this move-in-ready home offers exceptional convenience and lifestyle in one of St. Albert’s most sought-after neighborhoods.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 166.29

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Support mural pour télévision
Bâti en: 1974
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 166.29 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 15:09

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Patrick Shearer

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Bureau :780.467.7334

Télécopieur :780.431.5624

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Emplacement de 94 GLENWOOD Crescent, St. Albert, AB, T8N 1X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 GLENWOOD Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 GLENWOOD Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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