8A 79 BELLEROSE Drive, St. Albert, AB, T8N 1C5

Gracieuseté de David C St. Jean de Exp Realty

No. MLS® E4455355

Copropriété À vendre à Inglewood, St. Albert, Alberta

209 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 206K $ - 251K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Outdoor

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - With Storage

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8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Outdoor With View

8A 79 Bellerose Drive, St. Albert, AB - Other

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8A 79 BELLEROSE Drive, St. Albert, AB, T8N 1C5

209 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 2 bed, 1 bath condo in the desirable Inglewood neighbourhood. With over 1,100 sqft of living space, this home offers a spacious open-concept living and dining area with laminate flooring throughout, and large glass doors that lead to a private patio with extra storage. The generous kitchen features ample cabinetry and counter space—perfect for cooking and entertaining. Both the primary and second bedrooms feature spacious walk-in closets, offering plenty of storage. Enjoy the convenience of in-suite laundry and a functional layout designed for comfort. Located in a quiet, well-managed complex close to parks, schools, walking trails, and the St. Albert Centre for all your shopping needs. Commuting is a breeze with quick access to St. Albert Trail, Anthony Henday, and Ray Gibbon Drive. Whether you're a first-time buyer, downsizing, or investing—this one checks all the boxes. All this home needs is YOU!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 103 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 418 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 103 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de prestige
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-24 à 19:16

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

209 900 $

Prix affiché

206 410 $

251 282 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,26 %

Variation des prix (1 an)

30,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,15 %

Variation des prix (1 an)

28,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8A 79 BELLEROSE Drive, St. Albert, AB, T8N 1C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8A 79 BELLEROSE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8A 79 BELLEROSE Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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