73 JUBILATION Drive, St. Albert, AB, T8N 8C5

Gracieuseté de David Lofthaug de Bode

No. MLS® E4462498

Maison À vendre à Jensen Lakes, St. Albert, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Outdoor With Facade

73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Office

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73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor

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73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor With Fireplace

73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Indoor With Storage

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73 Jubilation Drive, St. Albert, AB - Outdoor

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73 JUBILATION Drive, St. Albert, AB, T8N 8C5

849 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the Bridgeport II showhome, a stunning 2,316 sq ft coastal farmhouse-style home that blends charm, comfort, and style. Featuring 3 bedrooms, 2.5 baths, and an open-concept main floor, this home welcomes you with a grand foyer leading to a spacious great room with a tray ceiling and striking 60' electric fireplace. The chef-inspired kitchen offers a large island, walk-through pantry, and designer finishes throughout. Upstairs, enjoy a raised and vaulted bonus room, convenient laundry, and a serene primary bedroom with a luxurious 5-piece ensuite and expansive walk-in closet. Thoughtful details, warm tones, and natural textures create a timeless aesthetic, while the coastal elevation adds undeniable curb appeal. Nestled in St. Albert’s sought-after Jensen Lakes—offering beach access, parks, and schools—this showhome perfectly balances elegance and livability.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 213.55

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Pavillon, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Pavillon, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Propriété avec accès au lac, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Propriété avec accès au lac, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 213.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Bode

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 15:13

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Emplacement de 73 JUBILATION Drive, St. Albert, AB, T8N 8C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 JUBILATION Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 JUBILATION Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194mm

2050

209,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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