72 NAPOLEON Crescent, St. Albert, AB, T8N 3L6

Gracieuseté de Kimberly M LeClair de RE/MAX River City

No. MLS® E4467959

Nouvelle inscription

Maison À vendre à North Ridge, St. Albert, Alberta

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 528K $ - 631K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Outdoor

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With Exterior

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With Body Of Water

72 Napoleon Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With View

72 NAPOLEON Crescent, St. Albert, AB, T8N 3L6

559 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful 2 storey home with double attached garage in Northridge overlooking Napoleon Park. The impressive kitchen offers abundant cabinetry, stainless steel built-in appliances, a pantry, and extensive counter space. It opens seamlessly into the warm and inviting living room, highlighted by a built-in gas fireplace with large west facing windows. The dining area is surrounded by windows and features patio doors that open onto your private deck. A convenient two-piece bathroom and laundry area complete the main level. Walk upstairs to a spacious bonus room, perfect for relaxing on the window seat while enjoying views of the tranquil park and green space. The primary bedroom features a generous ensuite with a soaker tub and a walk-in closet Two additional bedrooms finish the upstairs. The basement is waiting for your creative side to finish. Upgrades include freshly painted, brand new carpet upstairs and 50 yr. shingles. This could be the house you have been waiting for. Start packing

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 161.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 161.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 21:20

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 900 $

Prix affiché

528 457 $

630 959 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 72 NAPOLEON Crescent, St. Albert, AB, T8N 3L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 NAPOLEON Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 NAPOLEON Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,6mm

2050

208,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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