68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB, T8N 7X8

Gracieuseté de Michelle A Plach de HonestDoor Inc

No. MLS® E4458666

Maison en rangée À vendre à South Riel, St. Albert, Alberta

587 895 $ ÉvaluationExpress^MC: 459K $ - 616K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB - Outdoor

68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB - Outdoor With Facade

68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB - Other

68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB - Outdoor With View

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Brochures

68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB, T8N 7X8

587 895 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW CONSTRUCTION – POSSESSION READY FOR JANUARY 2026. Enjoy modern living in this 2-bedroom plus flex space, 2.5-bath end-unit townhome with an expansive rooftop terrace. The open-concept main floor features a clean white kitchen balanced with rich grey tones, a built-in pantry, upgraded backsplash, and a dining area that opens to a spacious deck. Enjoy a sunken powder room, vinyl flooring throughout, and upgraded bathroom layouts and fixtures. The third-floor laundry provides convenience, while an attached double-car garage with driveway parking adds additional storage and ease. This home in St. Albert offers easy access to nearby amenities and outdoor green spaces. Plus, receive full home warranty coverage and award-winning customer service. Images and renderings are representative of the home’s layout and/or design only and may include virtual staging. Exact finishes may differ. Sale price is inclusive of GST.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 159.32

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Voir remarques, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 253 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 159.32 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : HonestDoor Inc

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 19:20

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

587 895 $

Prix affiché

459 046 $

615 539 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 68 5 Rondeau Drive, St. Albert, AB, T8N 7X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 5 Rondeau Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 5 Rondeau Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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