67 LAMBERT Crescent, St. Albert, AB, T8N 1M3

Gracieuseté de Johnny A Marano de Homes & Gardens Real Estate Limited

No. MLS® E4468716

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lacombe Park, St. Albert, Alberta

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 429K $ - 576K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Outdoor

67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Indoor With Fireplace

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67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Indoor

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67 Lambert Crescent, St. Albert, AB - Other

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Brochures

67 LAMBERT Crescent, St. Albert, AB, T8N 1M3

524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LUXURY LIVING IN LACOMBE PARK! Nestled on a quiet, tree-lined crescent, this fully renovated 3-bed, 2-bath home has been completely updated top to bottom, inside & out, offering MODERN DESIGN in a bright open-concept layout. LVP floors flow throughout, leading to a chef-inspired kitchen W/ seamless QUARTZ counters & backsplash, grey shaker cabinetry, soft-close drawers, oversized uppers, WATERFALL island, recessed lighting, NEW SS appliances, & a stylish mini bar nook. The airy main level showcases a STRIKING electric fireplace / media wall. A CUSTOM MAPLE railing leads upstairs to a spacious primary retreat, 2 additional bedrooms, & a sleek full bath. The FULLY FINISHED basement boasts a large rec room & another DESIGNER 4 PC bath. Outside, enjoy an OVSZ HTD DBL GRG, fully landscaped EASY-CARE yard W/ NEW sod, deck, patio, PREMIUM vinyl siding, shingles, windows, roofline system, rubber asphalt driveway, & more! Steps to parks, schools, shopping, & transit. This TURN-KEY home is truly a rare opportunity!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 98.22

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1971
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 591.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 98.22 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : Homes & Gardens Real Estate Limited

Dernière mise à jour des données le 2025-12-30 à 08:15

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

524 900 $

Prix affiché

429 475 $

575 887 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 67 LAMBERT Crescent, St. Albert, AB, T8N 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 LAMBERT Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 LAMBERT Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194mm

2050

209,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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