60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB, T8N 0A6

Gracieuseté de Bryan E Thomas de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4468740

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Braeside, St. Albert, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 521K $ - 635K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Outdoor

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Basement

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB - Other

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60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB, T8N 0A6

529 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A beautifullly well renovated bungalow on a tree lined street in Braeside. Welcome to the heart of St. Albert, with great access everywhere. So many upgrades , roof, high efficiency furnace, new HWT, new dishwasher, new washer and dryer, kitchen upgrades in 2024, upgraded garage with new heater, insulation and drywall. updated ensuite and fully renovated main bathroom. The wood burning stove is new and fully wett certified.The backyard has a new cedar deck and raised garden boxes. Large shed stays. The front cedar deck is also new. Additional features include AC and a Radon system WOW, just move in and enjoy your new home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 115.84

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1970
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Surdimensionné, Stationnement pour VR, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Lot boisé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 115.84 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2025-12-31 à 15:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

521 364 $

634 704 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,71 %

Variation des prix (1 an)

30,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,65 %

Variation des prix (1 an)

28,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 60 Bellevue Crescent, St. Albert, AB, T8N 0A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Bellevue Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Bellevue Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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