54322 RGE RD 253, St. Albert, AB, T8T 1R8

Gracieuseté de Rainy Noyes de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4443789

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à St. Albert

2 999 000 $

2+1 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 2.7M $ - 3.4M $

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Outdoor With View

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - With View

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - With Exterior

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Outdoor With Exterior

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Garage

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Basement

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Outdoor With Body Of Water With View

54322 Rge Rd 253, St. Albert, AB - Outdoor

54322 RGE RD 253, St. Albert, AB, T8T 1R8

2 999 000 $

3 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

What! An acreage in the City!!?? You bet! A 2.47 acre parcel of annexed land, zoned Transitional w a 120x50 barndominium style structure newly built in 2021. Peaceful acreage living in the City or prefer a business venture? ... the possibilities are endless!! The building houses 2 living spaces, garage & shop. The main residence showcases 2000 sqft open concept, 9' ceilings, 2 primary suites one steps out to a west facing deck, 2-4 pce ensuites, huge kitchen, dining & living rms w big wrap around windows & south facing deck, laundry rm & 2 pce guest bath. The garage suite is 700 sqft, 9' ceilings, 1 bdrm, 4pce bath w/laundry, living areas & separate entry w deck. The 50x80 shop has 20' ceilings, 2 pce bath, 4-12x14 overhead doors, each bay w man door, ceiling fan, exhaust fan, h&c water, floor drains & window. 30x40 garage has 9' ceilings, 2-12x8 overhead drs, man door, exhaust fan & floor drains. Did I mention A/C & the entire slab is in-floor heat, f/a heat up, 6' chainlink fence & gated w coded entry.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 250.84

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Humidificateur - électrique (fournaise), Remise, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Chambre d'invité, Isolation - Mise à jour, Douches/robinets faible débit, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, VR Espace de rangement, Terrains de jeux de raquette, Fenêtres en vinyle, Murs extérieurs 2 po x 8 po, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Chambre d'invité, Isolation - Mise à jour, Douches/robinets faible débit, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, VR Espace de rangement, Terrains de jeux de raquette, Fenêtres en vinyle, Murs extérieurs 2 po x 8 po, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Quatre ou plus attenants, Stationnement pour VR, Atelier
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 9995.74 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Carré
Largeur du terrain en façade : 100 Mètre
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 250.84 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 24

Dernière mise à jour des données le 2025-07-23 à 02:07

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Rainy Noyes

Associate Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.446.7177

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 999 000 $

Prix affiché

2 712 994 $

3 433 258 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,88 %

Variation des prix (1 an)

27,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,76 %

Variation des prix (1 an)

25,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 54322 RGE RD 253, St. Albert, AB, T8T 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54322 RGE RD 253 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54322 RGE RD 253 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,3mm

2050

208,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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