46 KINGSFORD Crescent, St. Albert, AB, T8N 7J2

Gracieuseté de Kerri-lyn A Holland de RE/MAX River City, Jason R Holland de RE/MAX River City

No. MLS® E4461627

Maison À vendre à Kingswood, St. Albert, Alberta

4 995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+3 Chambres

8 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Outdoor

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor With Storage

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - With Exterior

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Office

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Garage

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With View

46 Kingsford Crescent, St. Albert, AB - Other

MULTIMEDIA

46 KINGSFORD Crescent, St. Albert, AB, T8N 7J2

4 995 000 $

7 Chambres

8 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a 36,264 square foot lot with sweeping views - a natural setting & attention to detail provide the perfect fusion between structural strength & architectural form in this one-of-a-kind modern home – from the indoor pool, to the roof top patio – this is the perfect family oasis. Encompassing just over 7721sqft (above grade) – 11,822sqft of total finished living space - this 4-beds up plus 3 beds, 8 -baths home was constructed taking every detail was thoughtfully considered, capturing the graceful perceptions of the beauty in nature and contemporary elegance with this home's clean lines and organized living. This home offers 3 full levels of indoor & outdoor luxury - From the chef's kitchen, Indoor Pool & Spa, Elevator, Floor to ceiling German windows & doors, 8 car garage with room for 12 & so much more. The private pool wing of the home includes - entertainment area with TV & bar & doors on the pool level open into the massive backyard entertaining space for the perfect indoor/outdoor flow.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 717.36

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Lave-vaisselle - deux, Four encastré - deux, Cuisinière à induction
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Solarium, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Solarium, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Surdimensionné, Quatre ou plus attenants, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+3
Chauffage: =Air pulsé-2, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3369.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 8
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 717.36 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 16

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 12:06

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,4 %

Variation des prix (1 an)

29,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,3 %

Variation des prix (1 an)

27,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46 KINGSFORD Crescent, St. Albert, AB, T8N 7J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 KINGSFORD Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 KINGSFORD Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

209,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails