411 65 GERVAIS Road, St. Albert, AB, T8N 6H6

Gracieuseté de Kees Van Staveren de MaxWell Challenge Realty, Margrit S Van Staveren de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4457712

Copropriété À vendre à Grandin, St. Albert, Alberta

218 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Outdoor With Balcony With Facade

411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Outdoor With Balcony

411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Outdoor

411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Indoor

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411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Outdoor With View

411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

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411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Outdoor With Exterior

411 65 Gervais Road, St. Albert, AB - Other

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411 65 GERVAIS Road, St. Albert, AB, T8N 6H6

218 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Better than new, welcome to this immaculate 4th floor 1 bedroom plus a den condo! Spotless and move in ready, this could be your new home! Newer upgraded vinyl plank and paint makes this spacious condo like new. It features a large livingroom with high ceilings and soaring vaulted ceilings to add to the beauty and space of this room. With loads of natural light flowing throughout, enjoy the direct access to a spacious balcony which has lovely views to the south. Enjoy the gas fireplace in the winter and a/c in the summer. Plenty of space in the separate dining room which is located just off the well laid out kitchen. To end your busy day, relax in the jacuzzi tub. PARKING: Single car GARAGE and also 1 assigned outdoor STALL

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 92.55

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1994
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Connexion pour téléviseur
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Connexion pour téléviseur
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 651 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 92.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-30 à 18:04

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Emplacement de 411 65 GERVAIS Road, St. Albert, AB, T8N 6H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 411 65 GERVAIS Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 411 65 GERVAIS Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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