31 GRANDVIEW Ridge, St. Albert, AB, T8N 1T3

Gracieuseté de Erin L Willman de RE/MAX Elite, Brian C Cyr de RE/MAX Elite

No. MLS® E4467419

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Grandin, St. Albert, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 250K $ - 336K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Outdoor

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Basement

31 Grandview Ridge, St. Albert, AB - Other

Visite virtuelle

31 GRANDVIEW Ridge, St. Albert, AB, T8N 1T3

299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offering 1657 SQFT of living space, welcome to this fully renovated, END unit in desirable Grandview Ridge. Entry level features a huge front entrance, LAUNDRY (not in the basement), a RENOVATED half bathroom and door with access to the ATTACHED GARAGE. The main living area has a beautifully updated WHITE KITCHEN, with QUARTZ COUNTEROPS, tile backsplash, and newer appliances. There is a large dining space with access to the PRIVATE, FULLY FENCED YARD and a bright and large living room with CUSTOM ELECTRIC FIREPLACE. Upstairs there are 3 bedrooms with VAULTED CEILINGS and a RENOVATED MAIN 5pce bathroom with DOUBLE SINKS. The basement is FULLY FINISHED with an additional family room with fresh paint. Exceptionally well run, pet friendly complex.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 83.1

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Bâti en: 1972
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 391 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Autogéré
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 83.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 18:26

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

250 497 $

335 894 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 31 GRANDVIEW Ridge, St. Albert, AB, T8N 1T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 GRANDVIEW Ridge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 GRANDVIEW Ridge , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails