23 KINGSMOOR Close, St. Albert, AB, T8N 0X2

Gracieuseté de David M Ozubko de Real Broker, Maria Ozubko de Real Broker

No. MLS® E4466455

Maison À vendre à Kingswood, St. Albert, Alberta

1 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Outdoor

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor With Storage

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Outdoor With Exterior

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Outdoor With View

23 Kingsmoor Close, St. Albert, AB - Other

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23 KINGSMOOR Close, St. Albert, AB, T8N 0X2

1 195 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience unmatched luxury in this executive custom-built walkout bungalow in Kingswood. With over 4,440 sq ft of living space, this home offers 10 ft ceilings, travertine tile, scraped hardwood, coffered detailing and a full stone fireplace that anchors the main living area. The chef’s kitchen features JennAir appliances, granite counters, a huge island, custom cabinetry, walk-through pantry that leads to an oversized mudroom with custom lockers and den on the main. The private primary suite includes a large walk-in closet and a spa-inspired ensuite with heated floors, dual sinks, jetted tub and a walk-in double steam shower. The walkout basement is built for entertaining with heated floors, wet bar, 4 large bedrooms, two full baths, a spacious laundry room and a temperature-controlled walk-in wine cellar. Outside, enjoy a low maintenance landscaped yard with privacy trees, stone patio, composite deck. A heated oversized garage with a lift accommodates 3 indoor stalls. An exceptional Kingswood home.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 209.54

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Sécheuse, Broyeur à déchets, Hotte, Four à micro-ondes, Remise, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Réfrigérateur - deux, Lave-vaisselle - deux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Sous-sol descendant, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Sous-sol descendant, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Partiellement clôturé
Chambres : 1+4
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Électrique, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 209.54 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 19:09

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 KINGSMOOR Close, St. Albert, AB, T8N 0X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 KINGSMOOR Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 KINGSMOOR Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

209,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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