23 35 GARDEN Road, St. Albert, AB, T8N 5W2

Gracieuseté de Mike Racich de Exp Realty, Matthew D Barry de Exp Realty

No. MLS® E4492596

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Grandin, St. Albert, Alberta

349 300 $ ÉvaluationExpress^MC: 314K $ - 382K $

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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23 35 GARDEN Road, St. Albert, AB, T8N 5W2

349 300 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATION LOCATION LOCATION! This well-maintained half duplex BACKING GARDEN POND & ECO PARK features a bright & functional main floor designed for everyday living & entertaining. There is a sun-filled living room w/ HARDWOOD FLOORING, a formal dining area & an updated kitchen. Step outside through the patio doors from the dinette & take in the tranquil views from your PRIVATE DECK. Upstairs, unwind in the stunning family room feat. a cozy STONE ELECTRIC F/P—perfect for relaxing evenings. All 3 BEDROOMS are tucked away on the lower level for added privacy. The basement bedrooms stay naturally cool year-round, creating a comfortable retreat for restful sleep. Perfect for shift workers, young families or anyone who appreciates a clear separation between living & sleeping spaces. The basement is complete w/ a 4pce bath & a generous utility/storage room feat. NEWER MECHANICAL systems including the furnace, humidifier & hwt. A double attached garage & NEW CARPET (2026) & No Age Restriction, Great for Families!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 93.19

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1990
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Vide sanitaire, Terrasse, Stationnement - visiteurs, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Vide sanitaire, Terrasse, Stationnement - visiteurs, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Voir remarques
Chambres : 0+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois traité
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 444 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Contribution au fonds de réserve, Autogéré
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 93.19 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-10 à 12:35

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 300 $

Prix affiché

313 812 $

382 032 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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