14 Cloutier Close, St. Albert, AB, T8T 2C9

Gracieuseté de Chris K Karampelas de MaxWell Polaris, Jennifer L Kitzan Mohammed de MaxWell Polaris

No. MLS® E4454784

Maison À vendre à Elysian Fields, St. Albert, Alberta

779 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor With Fireplace

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Indoor With Storage

14 Cloutier Close, St. Albert, AB - Outdoor

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14 Cloutier Close, St. Albert, AB, T8T 2C9

779 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Introducing the "Carbon" by award winning builder Justin Gray Homes, in the beautifully curated French Country colour palette. Nestled on a 30’ pocket lot in St. Albert’s 2025 Best New Community, near future schools & rec center & nearly 2600 sqft, this home was thoughtfully created to fit the way you live, with space to grow and gather. A bright, open main floor welcomes you w/a sunlit great rm w/cozy GAS FIREPLACE, den w/frosted glass doors, & a stylish 1/2 bath. Through JG'S signature ARCHED pantry, step into the chef inspired kitchen w/custom DOVE-TAILED cabinetry, a spacious island for entertaining, & a full KitchenAid APPLIANCE PACKAGE INCLUDED. Upstairs find 4 generous bedrms, BONUS rm, & laundry. The main bath includes DUAL SINKS & a clever POCKET DOOR separating the vanity and the bath/toilet, making busy mornings a breeze. The serene primary retreat has a large WIC & a luxurious 5PC SPA LIKE ensuite w/soaker tub & water closet. Complete w/OVERSIZED dbl car garage w/drain. Call this home today!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 239.51

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Voir remarques, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Voir remarques, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 12.31 Mètre
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 239.51 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-11-26 à 01:04

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14 Cloutier Close, St. Albert, AB, T8T 2C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Cloutier Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Cloutier Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,6mm

2050

208,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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