10 35 GARDEN Road, St. Albert, AB, T8N 5W2

Gracieuseté de Melissa White de RE/MAX Professionals, Matthew J Labas de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4467948

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Grandin, St. Albert, Alberta

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 403K $ - 482K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Outdoor

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Garage

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor With Storage

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Indoor

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Outdoor With Exterior

10 35 Garden Road, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10 35 GARDEN Road, St. Albert, AB, T8N 5W2

419 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Looking for everything on your wish list? This lovely 2 story townhome condo in Gentry Lane has it all with a total of 4 beds, 3 full baths, hardwood floors, wood burning fireplace, a gorgeous new kitchen complete with new Cafe appliances, fenced yard with deck + gas hookup, heated double attached garage, A/C and fresh paint! The main floor provides a bright and cozy living space, a functional kitchen with gas stovetop and plenty of storage, spacious dining area, main floor bedroom, full bath and laundry leading to the garage. Upstairs you will find a large primary bedroom with 3pc ensuite plus 2 more generously sized bedrooms and a 4pc bath. The basement is awaiting your future plans or just use it for extra storage! Nestled just steps away from shopping, trails and transit, this beautiful home is the perfect place to plant new memories in The Gardens!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 167.95

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Chauffage de garage
Bâti en: 1990
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 494 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 167.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 19:04

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

403 351 $

481 587 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 10 35 GARDEN Road, St. Albert, AB, T8N 5W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 35 GARDEN Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 35 GARDEN Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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