1 KELSO Crest, St. Albert, AB, T8N 6W5

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4461693

Maison À vendre à Kingswood, St. Albert, Alberta

859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 784K $ - 1.1M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Outdoor With Facade

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Office

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor With Storage

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Basement

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Garage

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Outdoor With Exterior

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

1 Kelso Crest, St. Albert, AB - Outdoor With View

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1 KELSO Crest, St. Albert, AB, T8N 6W5

859 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a custom-built, 2,675 sq. ft. bright and airy sanctuary where thoughtful design elevates every moment. Located in coveted Kingswood, this single-owner home offers a prestigious address without sacrificing warmth. Step into a dramatic vaulted entrance where a graceful, curved staircase with wainscotting makes an immediate statement. The sun-drenched main floor is a masterpiece of light and space, featuring 10-foot coffered ceilings in both the living room and the luxurious primary suite. The chef’s kitchen is wide open and ready for entertaining, boasting brand-new stainless-steel appliances and a walk-in pantry. An elegant, vaulted den and formal dining room offers flexibility and flow. Upstairs, discover two spacious bedrooms and an unexpected bonus: a unique sunroom complete with a sink—perfect for an artist's studio, home office, or quiet retreat. Additional features include new landscaping with automated irrigation, new air conditioning and cedar shake roof, motion-sensored LED lighting

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 248 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse
Bâti en: 1998
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 248 Mètres carrés
Toit: Cèdre Shakes
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2025-11-12 à 16:21

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 000 $

Prix affiché

783 607 $

1 050 745 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 KELSO Crest, St. Albert, AB, T8N 6W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 KELSO Crest , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 KELSO Crest , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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