96 LINKSVIEW Drive, Spruce Grove, AB, T7X 4L6

Gracieuseté de Clint B Kilkenny de Century 21 All Stars Realty Ltd

No. MLS® E4463435

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Outdoor

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Office

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor With Storage

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor With Fireplace

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

96 Linksview Drive, Spruce Grove, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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96 LINKSVIEW Drive, Spruce Grove, AB, T7X 4L6

595 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRICE REDUCED 55K FOR QUICK SALE! EXECUTIVE BUNGALOW backing on to the GOLF COURSE in the most desirable Linkside! Located on a quiet cul-de-sac in the back of the neighbourhood, this Home is a must see! The homes curb appeal with wonderful landscaping welcomes you home. Step inside & you are greeted with soaring 11 ft ceilings & gleaming hardwood floors. A home office is conveniently located off the entry. The GREAT ROOM has large windows to capture the wonderful views & a grand fireplace. Ideal for entertaining, the large kitchen is open to the dining room & features a corner pantry. The large primary bedroom has a luxury 5 pce ensuite bath with steam shower, A cozy 3 sided fireplace & sitting area - ideal to enjoy your morning coffee! the lower level features 2 more large bedrooms both with walk in closets, & one with a jacuzzi tub! A full 3 pce bath is conveniently next door. A huge family room is ideal for family games night with a movie area with room for billiard table. A/C, Newer shingles & more!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 156.91

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Clôturé, Route sans issue, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 582.60 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Clôturé, Route sans issue, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Pierre
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 156.91 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 22:09

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Variation des prix (1 an)

39,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 96 LINKSVIEW Drive, Spruce Grove, AB, T7X 4L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 LINKSVIEW Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 LINKSVIEW Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,4mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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