82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB, T7X 0S4

Gracieuseté de Sherelle Murray de The Good Real Estate Company, Tara Braatz de The Good Real Estate Company

No. MLS® E4466923

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

659 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 592K $ - 721K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With Facade

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With View

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor With Storage

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Garage

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB - Outdoor

82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB, T7X 0S4

659 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the rare opportunity to own a home perfect for the whole family offering multigenerational living, in a quiet cul de sac, and a triple-car garage. A home designed for connection, comfort, and flexibility - an ideal fit for families who want to live together while enjoying their own private spaces. From the moment you walk in you will see the soaring ceilings and open concept main floor with a chef's kitchen. The upstairs has 3 generously sized bedrooms and a huge bonus room. The walkout basement features a second kitchen excluding the stove, another bedroom, den, full bathroom, and living room. This meticulously cared-for home has many living spaces, perfect for a growing family, grandparents, extended family, or a guest. The Laundry is upstairs, and there is a hookup in the basement, along with a second furnace for both spaces. Whether you're supporting aging parents, raising growing kids, or simply love having room for everyone, this property offers an ideal layout that adapts to you.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 187.37

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Lave-vaisselle - deux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Golf à proximité, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 625.24 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Golf à proximité, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 187.37 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : The Good Real Estate Company

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 02:15

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 000 $

Prix affiché

592 052 $

720 759 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 82 Meadowland Way, Spruce Grove, AB, T7X 0S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Meadowland Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Meadowland Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,6mm

2050

218,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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