42 11 DALTON Link, Spruce Grove, AB, T7X 4C4

Gracieuseté de Murray Zelinski de MaxWell Progressive

No. MLS® E4466101

Duplex À vendre à Spruce Grove, Alberta

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Outdoor

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor With Fireplace

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Basement

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Garage

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With View

42 11 Dalton Link, Spruce Grove, AB - Other

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42 11 DALTON Link, Spruce Grove, AB, T7X 4C4

579 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Spruce Grove’s new 50+ adult living community in Deer Park. This new build bungalow offers a bright, spacious open-concept layout with a kitchen featuring quartz countertops, stainless Steel Appliances, under counter lightening, soft-close drawers, and a walk-in pantry, seamlessly flowing to the dining and living areas, hi-lilting a cozy electric fireplace. The main floor boasts a large primary suite with walk-in closet and ensuite with twin sinks, a second bedroom, and main floor laundry. The finished basement expands your living space with a rec room, third bedroom, 4-piece bath, and generous storage. Enjoy a Heated double attached garage, welcoming front porch, rear deck, and included lawn/snow maintenance for year-round ease. Ideally located near parks, walking trails, and amenities, this home blends modern style with everyday comfort.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 126.16

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 196 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Paysagement/déneigement, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 126.16 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 19:19

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Emplacement de 42 11 DALTON Link, Spruce Grove, AB, T7X 4C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 11 DALTON Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 11 DALTON Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,6mm

2050

218,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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