3 ETON Link, Spruce Grove, AB, T7X 4B7

Gracieuseté de Dan J Kiryluk de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4470539

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With Facade

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor With Storage

3 Eton Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Basement

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3 ETON Link, Spruce Grove, AB, T7X 4B7

450 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BRAND NEW! READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY! AMAZING LOCATION WITH SOUTH FACING BACK YARD! WELCOME TO ONE OF SPRUCE GROVE'S BEST; 3 ETON LINK! THIS INCREDIBLE 2 STORY HAS 1658 SQ FT OF LIVING SPACE, 3 BEDROOMS, 3 BATHS, AND A LARGE DETACHED DOUBLE GARAGE. THE KITCHEN IS OPEN TO MAIN FLOOR WITH IVORY CABINETRY, QUARTZ COUNTERTOPS, EATING BAR STYLE ISLAND, VINYL FLOORS, AND TILE BACKSPLASH. SPACIOUS DINING AREA BORDERS KITCHEN. MAIN FLOOR LIVING AREA HAS 9 FOOT CEILINGS AND IS PERFECT FOR RELAXING OR ENTERTAINING. MAIN FLOOR ALSO HAS A HALF BATHROOM AND REAR MUDROOM. UPPER LEVEL HAS A GIANT PRIMARY BEDROOM WITH A GALLEY STYLE WALK-IN CLOSET. ENSUITE IS A 5-PIECE WITH DOUBLE SINKS. UPPER LEVEL ALSO HAS 2 ADDITIONAL BEDROOMS, LAUNDRY ROOM, AND AN ADDITIONAL FULL BATHROOM. PROPERTY HAS A DOUBLE DETACHED GARAGE WITH ALLEY ACCESS. PROPERTY IS LOCATED IN EAST SPRUCE GROVE WALKING DISTANCE TO SHOPPING AND IS SECONDS FROM ACHESON/WEST EDMONTON. HOME INCLUDES FULL NEW HOME WARRANTY AND HAS A SIDE ENTRANCE

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 154.06

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Terrain nivelé, Aucun aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 304.26 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Terrain nivelé, Aucun aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 154.06 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 21:18

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Dan Kiryluk

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.298.2444

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Tendances des prix du marché immobilier

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11,0 %

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39,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,48 %

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39,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3 ETON Link, Spruce Grove, AB, T7X 4B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 ETON Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 ETON Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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