28 HILLDOWNS Drive, Spruce Grove, AB, T7X 0J2

Gracieuseté de Renee Degenhardt de Digger Real Estate Inc., Isaac I Kristensen de Digger Real Estate Inc.

No. MLS® E4470382

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

635 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 606K $ - 738K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Outdoor

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor With Storage

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Office

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Garage

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

28 Hilldowns Drive, Spruce Grove, AB - Other

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28 HILLDOWNS Drive, Spruce Grove, AB, T7X 0J2

635 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this spacious, immaculately maintained & thoughtfully updated property offering 5 bedrooms and 3.5 bathrooms with 2,284 sq ft above grade plus a 926 sq ft finished basement. The main level features new engineered hardwood flooring, an open-concept kitchen with stone countertops, a walk-through pantry, and seamless flow for everyday living and entertaining. Upstairs you’ll find 4 bedrooms, upstairs laundry, and a vaulted-ceiling primary suite. Enjoy a fully finished oversized garage with painted walls, epoxy floor, and new garage door opener. Step outside to two private decks with privacy screens, a fully fenced and gated yard, dog run off the deck, and a 10x12 cement pad with gazebo. Mature trees and shrubs surround the home, including two fruit-producing apple trees offering full privacy from neighboring homes. New flooring throughout includes carpet, vinyl plank, and tile—this home is truly move-in ready.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 212.21

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Parc à chien clôturé, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Parc à chien clôturé, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 459.41 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 212.21 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : Digger Real Estate Inc.

Dernière mise à jour des données le 2026-01-18 à 00:08

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

635 000 $

Prix affiché

606 280 $

738 080 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,0 %

Variation des prix (1 an)

39,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,96 %

Variation des prix (1 an)

39,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 28 HILLDOWNS Drive, Spruce Grove, AB, T7X 0J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 HILLDOWNS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 HILLDOWNS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,4mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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