27 TONEWOOD Boulevard, Spruce Grove, AB, T7X 0Z3

Gracieuseté de Tyson V Moroz de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4466710

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 377K $ - 505K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Outdoor With Facade

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Outdoor

27 Tonewood Boulevard, Spruce Grove, AB - Other

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27 TONEWOOD Boulevard, Spruce Grove, AB, T7X 0Z3

389 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, modern 2-STOREY end-unit residential attached home in the family-friendly community of TONEWOOD. Offering comfortable, community-centered living w/contemporary style, this home is located within walking distance to Jubilee Park, close to the Spruce Grove trail system, & offers quick access to HWY 16/16A - great for commuters. Step inside to an open-concept main flr featuring laminate flooring, cozy electric fireplace, & a stylish kitchen complete w/quartz countertops & SS appliances. Convenience is built in w/main flr laundry & low-maintenance landscaping that keeps life simple. Upstairs you’ll find 3 well-sized bedrms, including a bright primary suite w/a walk-in closet & 4-piece ensuite, plus an additional 4-piece main bath for family or guests. The unfinished basement adds valuable extra space & is a blank canvas - finish it to suit your needs. Home has HRV system. Outside, enjoy a partially fenced yard, w/DOUBLE detached garage complete w/electric heater & a dual parking pad at back alley.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 125.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 241.55 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 125.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 15:08

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Tyson Moroz

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.920.0550

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

376 633 $

505 031 $

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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

39,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 TONEWOOD Boulevard, Spruce Grove, AB, T7X 0Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 TONEWOOD Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 TONEWOOD Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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