25 HARRISON Gate, Spruce Grove, AB, T7X 0X2

Gracieuseté de Harold T Vasileff de The Good Real Estate Company

No. MLS® E4469622

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

455 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 422K $ - 504K $

2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Outdoor

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor With Fireplace

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

25 Harrison Gate, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

25 HARRISON Gate, Spruce Grove, AB, T7X 0X2

455 000 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Great starter FAMILY home 2 story with two good sized bedrooms upstairs and full bathrooms off of each bedroom PLUS walk in closets , super open concept kitchen dining area with large area for dining room table including timeless finishes. Appliances are included a two piece bath is on the main level. The basement has a large bedroom and a three piece bathroom. The rec room on basement level is studded and vapor barrier, a Great space with little to do to complete. The yard has lots of perennial's and is totally fenced and landscaped. It features a large deck, a pergola and lots of perennial flowers planted. A big detached garage with a paved back lane and the subdivision is almost completed. Schools and park like setting is a block away.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 128.5

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Parc/réserve, Chemin pavé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 318.66 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Parc/réserve, Chemin pavé
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 128.5 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : The Good Real Estate Company

Dernière mise à jour des données le 2026-01-12 à 15:30

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

455 000 $

Prix affiché

422 428 $

504 365 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,54 %

Variation des prix (1 an)

40,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,52 %

Variation des prix (1 an)

40,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 HARRISON Gate, Spruce Grove, AB, T7X 0X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 HARRISON Gate , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 HARRISON Gate , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,6mm

2050

218,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails