Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

22 TIMBRE Way, Spruce Grove, AB, T7X 0A7

Gracieuseté de Mickey Duhra de Initia Real Estate
No. MLS® E4462178
Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta
599 000 $ ÉvaluationExpressMC: 522K $ - 624K $

4 Chambres

3 Salles de bain

22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
Visite virtuelle
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
22 Timbre Way, Spruce Grove, AB
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
22 TIMBRE Way, Spruce Grove, AB, T7X 0A7
599 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience refined living surrounded by nature in this custom-built 2,394 sq.ft, 28 pocket lot home. 4 bedrooms | 3 baths | bonus room | FACING A BEAUTIFUL POND & WALKING TRAILS, in the most desirable community of Tonewood, Spruce Grove. Featuring: 9 ft ceilings on main floor & basement / main floor bedroom and full bath / open-to-above living room with a striking feature wall and electric fireplace / chef's kitchen boasts quartz countertops, walk-in pantry, and full appliance package / 3 bedrooms upstairs including an oversized primary retreat with a spa-inspired 5-piece ensuite / vinyl flooring on the main floor / plush carpet upstairs / separate entrance to the basement / large windows that capture stunning pond views. Nestled in a vibrant neighborhood close to schools, parks, shopping, and all amenities, this pond-facing dream home truly has it all.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 222.46

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse
  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Chambre d'invité, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Chambre d'invité, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 382.24 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Voir remarques, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 222.46 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Voir remarques
  • Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-04 à 00:20

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,0 %

Variation des prix (1 an)

39,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,48 %

Variation des prix (1 an)

39,07 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 22 TIMBRE Way, Spruce Grove, AB, T7X 0A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 TIMBRE Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,4℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 TIMBRE Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
198,5mm
2050
215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 22 TIMBRE Way, Spruce Grove, AB, T7X 0A7

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

141 269.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.01 %

Certificat d'études universitaires

0.13 %

Diplômes d'études universitaires

17.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.54 %

En transport en commun

1.76 %

À pied

0.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.72 %

Maisons

99.28 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page