187 CALEDON Crescent, Spruce Grove, AB, T7X 4E3

Gracieuseté de Jay Lewis de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4455308

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

624 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor With Storage

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Basement

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Garage

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Other

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Outdoor

187 Caledon Crescent, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

187 CALEDON Crescent, Spruce Grove, AB, T7X 4E3

624 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

IMMEDIATE POSSESSION – MOVE-IN READY. This newly built Alquinn home in Copperhaven blends striking design with everyday comfort. The open-concept main floor is highlighted by soaring 18-foot ceilings in the living room and a modern electric fireplace, creating a bright and welcoming space. A main-floor bedroom and 2-piece bathroom offer flexibility for guests, a home office, or multi-generational living.The chef-inspired kitchen features a central island with breakfast bar, walkthrough pantry, upgraded appliances, and direct access to the mudroom and double attached garage. Upstairs, a spacious bonus room, upper-floor laundry, and linen storage add to the home’s functional layout. The primary suite serves as a private retreat with a walk-in closet and a beautifully finished 5-piece ensuite. A rear DECK and included BLINDS complete this thoughtfully designed home. UPGRADES 18-ft ceilings, electric fireplace, main-floor bedroom, walkthrough pantry, upgraded appliances, bonus room, huge yard, blinds, deck...

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 227.42

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 227.42 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 18:12

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Emplacement de 187 CALEDON Crescent, Spruce Grove, AB, T7X 4E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 187 CALEDON Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 187 CALEDON Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,6mm

2050

218,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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