18 EMERALD Way, Spruce Grove, AB, T7X 2Y4

Gracieuseté de Matthew G Harrison de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4441775

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor With Storage

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Indoor With Fireplace

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

18 Emerald Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With Facade

18 EMERALD Way, Spruce Grove, AB, T7X 2Y4

699 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully designed Coventry Homes showhome, where high-end finishes and thoughtful details shine throughout. The open-concept main floor features a chef-inspired kitchen with quartz countertops, full-height cabinetry, tile backsplash, stainless steel appliances, gas range, butcher block island, and a walk-through pantry. The spacious living room offers a cozy brick-facing gas fireplace, while the dining area is perfect for entertaining. A mudroom and half bath complete the main level. Upstairs, the elegant owner’s suite boasts a 5-piece ensuite with dual sinks, stand-up shower, soaker tub, and walk-in closet. You’ll also find two additional bedrooms, a full bath, bonus room, and laundry. The fully finished basement adds even more living space with a fourth bedroom, full bath, family room, and a theatre room with a dry bar—perfect for movie nights. A double attached garage completes this impressive home.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 184.93

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 363.72 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 184.93 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 10:02

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39,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18 EMERALD Way, Spruce Grove, AB, T7X 2Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 EMERALD Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 EMERALD Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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