709 Cypress Lane, Springbrook, AB, T4S 0E5

No. MLS® A2262163

Maison À vendre à Springbrook, Alberta

455 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 381K $ - 455K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Outdoor With Facade

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Outdoor With Exterior

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Other Room

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Office

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Indoor Photo Showing Garage

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Outdoor

709 Cypress Lane, Springbrook, AB - Outdoor With View

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709 Cypress Lane, Springbrook, AB, T4S 0E5

455 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

UPGRADES GALORE! This fabulous two-story in Springbrook offers far more than you’d expect in a starter home, with HIGH END finishes and thoughtful upgrades at every turn. Built in 2013, this home welcomes you with an open concept main floor featuring QUARTZ countertops, a LARGE ISLAND with extra seating, a full counter to ceiling tile backsplash, a cozy GAS FIREPLACE, IRON SPINDLE railings, and a spacious PANTRY. The upstairs level offers a bright and comfortable primary retreat with a 4 piece ensuite, along with additional bedrooms and a full bath designed for family living. The FULLY FINISHED basement, completed in 2018, adds even more living space with beautifully finished concrete,, a projector screen with SURROUND SOUND for movie nights, and roughed in in-floor heating. Other upgrades in this home include a brand new hot water tank, built in speakers and TOTO toilets throughout. Outside, the curb appeal shines with HARDY BOARD detailing, while the COVERED FRONT DECK wraps around the side with durable COMPOSITE DECKING and iron railings. The PRIVATE backyard is designed for low maintenance enjoyment with a full poured concrete pad ideal for outdoor furniture or a hot tub, a FENCED YARD, tall trees, garden plot, and a shed on a concrete base. The OVERSIZED 25 x 24 DETACHED GARAGE, built in 2017, provides excellent parking or workshop space. Springbrook is a quiet and welcoming community just 5 minutes from South Red Deer, offering lower property taxes, family friendly parks, playgrounds, sports fields, and skate park. With the Red Deer Regional Airport undergoing expansion and community amenities continuing to grow, Springbrook combines small town charm with excellent access to city conveniences along with LOWER TAXES - the perfect place to call home!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1296.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1296.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DCD-4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

455 000 $

Prix affiché

381 460 $

455 450 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 709 Cypress Lane, Springbrook, AB, T4S 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709 Cypress Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709 Cypress Lane , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,3mm

2050

220,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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