5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB, T0A 3L0

Gracieuseté de Sidney Smyl de Royal Lepage Hometown Real Estate

No. MLS® E4461212

Maison À vendre à Smoky Lake Town, Alberta

255 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Outdoor

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Basement

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Outdoor With Exterior

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Indoor Photo Showing Garage

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB, T0A 3L0

255 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this immaculate 2 bedroom, 2 bathroom bungalow in the charming community of Smoky Lake. Sitting on a spacious 17,060 sq ft lot surrounded by mature spruce trees, this home offers privacy and room to enjoy the outdoors. Inside, you’ll find bright, naturally lit living spaces with new laminate flooring in the living room and bedrooms. The lower level includes laundry, a second bathroom, a cold room, and additional unfinished space ready for your personal touch. The home is equipped for a generator hookup in case of power outages. The property also features a double oversized detached garage, perfect for vehicles, storage, or a workshop. Smoky Lake offers a K to 12 school, grocery store, and other quaint local shops, all just 1 hour and 20 minutes from Edmonton.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 93.08

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1974
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Garage double détaché, Isolé
Caractéristiques extérieures: Terrain nivelé, Écoles, Lot boisé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Terrain nivelé, Écoles, Lot boisé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 93.08 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-11-17 à 15:10

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Sidney Smyl

Real Estate Agent Royal LePage Hometown Real Estate *

Mobile :780.614.7190

Voir toutes les inscriptions de Sidney

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-11,29 %

Variation des prix (1 an)

-1,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-11,29 %

Variation des prix (1 an)

-1,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5013 44 Avenue, Smoky Lake Town, AB, T0A 3L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5013 44 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5013 44 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 181,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

181,2mm

2050

202,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails