732 9 Street SW, Slave Lake, AB, T0G 2A4

No. MLS® A2262903

Maison À vendre à Slave Lake, Alberta

480 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 451K $ - 539K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Outdoor With Facade

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Office

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Garage

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Outdoor

732 9 Street Sw, Slave Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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732 9 Street SW, Slave Lake, AB, T0G 2A4

480 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate one owner home in Sawridge Estates has so much to offer your family. Beautifully Maintained & Move-In Ready! This stunning 5-bedroom, 3-bath home offers an inviting blend of comfort, function, and timeless style. Step inside the large welcoming entry and take in the warmth of the hardwood flooring that flows through the spacious living room, featuring a gas fireplace, bay window, and unique ceiling cutouts that add architectural charm. The large oak kitchen is designed for both cooking and gathering, with a powered and well-lit island offering plenty of prep and serving space. The Primary Suite is a private retreat with a huge walk-in closet, 3-piece ensuite, and matching ceiling cutout detail for an added touch of elegance. Natural light pours through loads of large windows throughout, creating a bright, welcoming atmosphere in every room. Outdoors, you’ll love the beautifully landscaped yard filled with perennials, yard lighting, and three inviting gazebos—perfect for entertaining or quiet relaxation. The deck includes storage space, and the fenced yard with gate - and no neighbors behind -provides privacy and security. A powered storage shed offers even more convenience for hobbies or extra storage. Well-organized and clutter-free, this home shows pride of ownership inside and out—truly a must-see property!

Inclusions: AS Is Where Is

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1590.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Éclairage, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 126573.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1590.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julie Brandle

Broker - Owner Royal LePage Progressive Realty *

Mobile :780.849.0940

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

480 000 $

Prix affiché

451 127 $

538 630 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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29,27 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 732 9 Street SW, Slave Lake, AB, T0G 2A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 732 9 Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 732 9 Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,2mm

2050

220,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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